房子贷款期间夫妻离婚怎么判的

一、房子贷款期间夫妻离婚怎么判的

1.若贷款属夫妻共同债务：

通常会判定房屋归其中一方

，此方可继续偿还贷款，同时需给予另一方相应补偿。这补偿金额可由双方自行商议，若协商无果，法院会依据房屋市场价值、双方出资等情况作出判决。

2.若贷款是一方个人债务：

房屋一般归该方所有，由其负责偿还贷款。另一方不用承担贷款方面的责任，但在房屋增值等部分，有权主张相应权益。

需留意，具体判决得结合房屋实际状况、双方经济能力等因素全面考量。并且，要是银行不同意变更贷款人，可能会对房屋归属及贷款偿还安排产生影响。

二、房子贷款期夫妻离婚债务分担如何判

房子贷款期夫妻离婚时债务分担的判决通常遵循以下规则：

若该房屋为夫妻共同财产，房贷为夫妻共同债务，一般平均分割债务与房屋权益。法院会综合考量房屋的出资情况、登记情况等。如双方都想要房屋，可竞价取得，得房者承担剩余房贷并给予另一方补偿；若一方要房，需对另一方进行相应补偿；双方都不要房，可将房屋拍卖，所得价款偿还贷款后剩余部分分割。

若房屋为一方婚前个人财产，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

三、房子贷款期间离婚后剩余贷款债务如何判

房子贷款期间离婚，剩余贷款债务的判决需分情况。

若该房产为夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻共同债务，双方需共同承担。法院一般会结合实际情况，比如双方经济状况、对房屋的需求等，判决房屋归属一方，获得房屋的一方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿。

在探讨房子贷款期间夫妻离婚怎么判时，要考虑诸多因素。首先是房产归属，若协商不成，法院会根据出资情况、登记名字等判定。而对于贷款的偿还，不管房产归谁，共同债务需共同承担。比如，房产判给一方后，这方要继续承担剩余贷款。还有，如果一方因抚养孩子等原因生活困难，另一方可能需给予适当帮助。你是否正面临房子贷款期间离婚的困扰呢？要是对离婚房产分割、贷款偿还责任等问题仍有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你提供精准有效的解答，助你理清头绪，妥善应对。